二月仅7项目预计入市 京城楼市迎习惯性春歇

刚刚过去的春节小长假，北京楼市呈现出一片宁静。连续8年的零开盘，仿佛整个市场都在等待春天的脚步。在这个春意盎然的时节，北京楼市却迎来了一个短暂的“春歇期”。据北京晚报的消息，受到土地成本不断攀升的影响，北京住宅市场已经显露出豪宅化的趋势，这一特征在2016年将会更加明显。

在高端项目的推动下，北京楼市的销售节奏逐渐发生变化。预计在进入3月份的销售季之后，月度最高开盘量将继续维持在30个左右。这意味着，未来的北京楼市将逐渐进入“少而精”的销售阶段，每一个入市的项目都将备受关注。

亚豪君岳会的统计数据显示，2016年2月，北京商品住宅市场仅有7个项目预计入市。这其中，既包括万泽·经海广场、汇金·世界城枫丹郡等全新的纯新盘，也包括泰禾中央广场、首开熙悦尚郡等老项目后期。这些项目在宣传和销售上都做足了功夫，备受期待。

房产专家郭毅表示，目前选择入市的项目主要分为两种类型。一类是已经经过市场检验，得到消费者认可的项目，如泰禾中央广场；另一类则是长时间宣传却迟迟未能入市的项目，如万科天地、汇金世界城枫丹郡等。这些项目在经历了漫长的等待和价格的上涨后，终于迎来了入市的机会。

除了这些即将入市的项目外，大量开发商都在等待3月份的销售季开启。而从市场供应来看，由于价格快速上涨，新增的高价项目不断增多，整体供应不会呈现集中爆发的现象。相反，未来的北京楼市将以少量小幅推盘为主导，每一个项目都会经过精心策划和打磨，以确保在激烈的市场竞争中脱颖而出。

未来的北京楼市将更加注重品质和服务，豪宅化的趋势不可逆转。对于消费者来说，这是一个既充满挑战又充满机遇的时代。而对于开发商来说，如何把握市场脉搏，推出符合消费者需求的项目，将是他们面临的重要课题。