金科股份：销售超额完成千亿目标 丰富土储支撑

业绩飙升，金科地产迈入新纪元

在激流勇进的2018年，金科地产凭借其卓越表现引人注目。公司不仅实现了营收的显著增长，更展现出盈利能力的持续攀升。

这一年，金科地产的业绩如同火箭般蹿升。实现的营业收入高达412.34亿元，同比增长18.63%，而归母净利润更是达到了惊人的38.86亿元，同比增长高达93.85%。扣非后归母净利润也实现了强劲增长，达到40.19亿元，同比增长137.03%。这一切的成就，源于公司盈利能力的进一步提升，毛利率和净利率的显著提升，以及净资产收益率的稳步上升。

不仅如此，金科地产的销售业绩也令人瞩目。签约销售金额突破千亿元大关，达到1188亿元，同比增长81%。在重庆等核心市场的占有率更是实现了显著增长，特别是在合肥、郑州、南宁、无锡等城市，市场占有率增长超过100%。在拿地方面，公司全年完成了700亿元的土地投资，新增项目达到110个，为未来发展奠定了坚实的基础。

财务方面，金科地产的表现同样稳健。销售回款高达1051亿元，同比增长84%，回款率高达88%，显示出公司的强大回款能力。负债方面，公司净负债率大幅下降，扣除预收款项后的资产负债率也有所降低，信用评级更是上调为AAA，评级展望维持稳定。

展望未来，金科地产的发展前景广阔。凭借丰富的土地储备和稳健的信用评级，公司的盈利能力有望进一步提升。新的一年，公司计划冲击销售规模1500亿元，新开工面积约3000万平方米，展现出强烈的发展野心和信心。

投资总有风险。房地产政策的不确定性以及结算进度的不确定性，都可能对公司的业绩造成影响。但无论如何，金科地产以其坚实的业绩基础和前瞻的发展策略，仍然值得投资者的高度关注。

金科地产在2018年交出了令人满意的答卷，展现出其深厚的实力和无限的发展潜力。对于投资者而言，这是一个值得关注和投资的优质企业。其稳健的财务、强劲的销售业绩以及前瞻的发展策略，都使得金科地产成为市场上的璀璨明星。