叶檀金岩石潘石屹任志强激辩：当下该不该买房

自2002年以来，中国的房地产市场便掀起了一场风起云涌的价格飙升。以北京为例，从每平米0元起步，到2010年，房价已飙升至每平米20000元的天价。上海与深圳等其他大城市，房价更是直线上升，尤其是深圳，更是高达每平米24550元。在这波狂潮中，房价问题成为社会各界关注的焦点。

自2003年起，楼市调控政策几乎年年出台，但房价依旧让普通百姓望而却步。今年，楼市经历了前所未有的调控，股市融资暂停、银行信贷收紧、土地囤积被严查、预售资金监控等举措频出，各大城市纷纷推出限购令，可谓政策频出、力度空前。

在这样的大背景下，房价将何去何从？是继续高歌猛进还是出现拐点？央视财经频道《对手》节目邀请了房地产开发商、财经评论员和专家学者展开了一场激烈的辩论。本次辩论的嘉宾阵营变化多端，为观众带来了前所未有的观感。

辩论过程中，嘉宾们就近期房价走势、房产税对房价的影响以及当前是否应该购房等话题展开激烈交锋。其中，零点研究咨询集团董事长袁岳与SOHO中国有限公司董事长潘石屹的观点尤为引人关注。

袁岳认为，当前房价问题并非单纯的供需关系，而是市场氛围和投机炒作等多重因素所致。他强调，需要采取更加有效的措施来优化市场结构，而不是仅仅依赖价格调控。而潘石屹则从实际出发，认为追涨是暂时的现象，如果市场真正供应量大，价格自然会回落。

国金证券首席经济学家金岩石以及房地产研究会的专家也加入了讨论。他们认为，当前阶段购房仍需谨慎，无论是投资还是改善住房需求，都需要综合考虑各种因素。而任志强则坚持认为降低房价不需要增加税收负担，他提出了取消按揭等解决方案来解决临时性措施和房价上涨问题。嘉宾们精彩的言论引发了现场观众的热烈讨论和共鸣。这场辩论不仅让观众了解了嘉宾们的观点和看法也引发了观众对当前房地产市场问题的深入思考。究竟房价走势如何？我们是否应该购房？这些问题仍然需要我们继续关注并深入探讨。