前10月全国300城市卖地总收入超3万亿 同比增43%

中国指数研究院最新报告揭示，关于全国300个城市土地交易数据，10月份土地出让金总额达到了惊人的3722亿元。相较于上月，这一数字虽然环比下滑了14%，但却较去年同期增长了高达132%。尤其在北京，土地出让金达到了惊人的281.81亿元，领跑全国。从年初至10月，全国的土地出让金总额已经攀升至30365.4亿元，增长约43%。

深入探究数据背后，我们发现，在10月份，全国共成交了2272宗土地，数量上环比增加了0.3%，但同比增加了24%。成交的土地面积达到了8893万平方米，虽然环比下滑了7%，却仍然同比增加了27%。与此成交的楼面均价虽略有回落，为每平米2316元，但也依然保持着稳定的增长态势。而平均溢价率则呈现下滑趋势，为24%，环比下降了3个百分点，同比下降了更多。

值得注意的是，不同城市间的土地出让情况呈现出差异化的态势。一线城市如北京的土地出让金领跑全国，二线城市和三四线城市也有显著的增幅。尤其是北京，宅地成交总量位居首位。在十大重点城市中，宅地成交总量环比下滑超过四成。出让金总额虽然依然可观，但相较于之前的数据已经大幅缩水。这其中南京作为二线城市的代表之一，收金过百亿的成绩尤为引人注目。整体而言，土地市场虽然仍然活跃，但也呈现出一些微妙的调整变化。随着市场动态的持续变化和政策调控的影响逐渐显现，未来的土地市场将如何发展，值得我们持续关注。