国务院参事：警惕特色小镇房地产化变空城鬼城

杭州中新网报道，4月27日，国务院参事、原住房和城乡建设部副部长仇保兴在“中国新型城镇化高峰论坛——特色小镇分论坛”上发出警告：需要警惕“特色小镇”过度房地产化，避免将小镇建设成空城或鬼城。这一论坛由浙江大学主办，吸引了众多专家学者参与讨论。

仇保兴强调，“特色小镇”作为经济新常态下的重要实践，其建设应始终保持警惕，避免走向房地产化的误区。他指出，“特色小镇”是一个动态变化的系统，随着历史的发展不断演变。从最初的农耕文明时期的“小镇+一村一品”，到改革开放后的“小镇+企业集群”，再到旅游休闲的小镇模式和新经济体的融入，每个阶段都有其独特的价值和意义。

近年来随着特色小镇的兴起，房地产化的趋势也日益显现。仇保兴表示这是最为危险和糟糕的趋势。没有产业支撑和有效连接的小镇，仅仅打着小镇的旗号盲目开发房地产，最终只会浪费资源、破坏生态。他强调，尽管在某些特定情况下，如大学城周边或大型工业区的居住需求，房地产是必要的，但需要严格控制其数量和规模。

好的“特色小镇”，在仇保兴看来，应具备自组织的能力，能够弥补主城的缺陷，形成多样性的就业结构、空间结构等。它需要与目标城市形成紧密的关联，镇内企业形成紧密的集群，并具备与全球接轨的开放模式。它也需要具备应对外部环境变化的能力，与其他“特色小镇”形成协同合作模式。

而不好的“特色小镇”，则可能存在过度干预、与主城争夺资源、模式单一、与外界连接弱等问题。仇保兴指出，这些问题的存在可能导致小镇的可持续发展能力受限，甚至陷入困境。在建设特色小镇的过程中，必须充分考虑其长期发展的可持续性和协同效益。（完）

此次论坛不仅为专家学者提供了一个交流的平台，也为特色小镇的建设者提供了宝贵的建议和启示。仇保兴的讲话为特色小镇的未来发展方向提供了重要的参考，相信在未来的建设中，将会有更多具有特色和活力的特色小镇涌现出来。