广州楼市取消限价刷屏！这是调控政策松动信号

广州市住房和城乡建设委员会在10月19日晚间发布了一份名为《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》。这份声明强调了广州市在保持房地产市场调控力度不变的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化调整。这一决策是对当日市场传言的回应，传言称广州市增城、南沙、花都三区将放开限价。

这份说明的来源可以追溯到广州市住房和城乡建设委员会的官方网站。据外界观察，此次调整是对当日市场传言的回应，也是为了更好地规范市场管理。此前，市场上有消息称增城、南沙等部分外围区域将放开限价，各房企负责人也接到了相关通知。

据每日经济新闻记者报道，广州市房屋交易中心的相关工作人员证实了这一消息。从参会开发商内部人士处获取的消息显示，此次会议的核心内容包括房价的真实报备、网签价的调整等。其中，售价需按真实价格报备，签约价不得超出备案价的10%。价格半年内不得调整，这也表明价格稳定性是此次调整的重要考量。

值得注意的是，地产经济学家邓浩志指出，此次新政的推出是为了引导舆论，避免外界误解。新政的推出也是对“双合同”现象的打击，有助于让广州楼市的统计数据回归真实。按照新政要求，未来广州市将继续保持调控政策的连续性和稳定性，坚决执行现行各项调控措施不动摇。广州市还将加大对房地产市场的监督检查力度，确保市场健康平稳运行。

值得一提的是，国家统计局在10月19日上午公布了的房地产行业数据。数据显示，商品房销售面积有所下滑，“金九”成交失色。其中，一线城市房价全面降温，广州的房价虽然有所上涨，但实际上已经有所降温。中原地产首席分析师张大伟表示，广州的房价上涨在一定程度上受到了“双合同”泛滥的影响。随着新政的实施，广州楼市将会更加透明和健康。此次的房价调控优化方案展示了对房地产市场调控的决心和策略。在保持调控力度不变的前提下，优化方案将有助于市场的平稳运行和健康发展。