花旗：领展房产基金派息增长前景具吸引力

花旗集团最近发布了一份研究报告，重点关注了领展房产基金（00823）的最新动态。报告显示，该基金的销售正在恢复，并且呈现出强劲的势头。在一场针对投资者的电话会议中，领展详细分享了他们在2022财年度中期的运营更新、投资组合策略以及未来展望。

领展的投资组合一直以来都表现出稳健的态势。随着社会隔离措施的逐渐放宽，本地租户的销售业绩也开始复苏，展现出积极的迹象。领展的租赁组合具有很高的弹性，使得他们能够有效应对各种市场变化，这也让花旗集团对其未来的政策风险担忧降低。

在股价最近的调整之后，领展的稳定每股派息增长前景引起了花旗集团的特别关注。该行认为，领展的股价下调反而增加了其吸引力，并将其视为中国香港房地产板块的首选之一。

报告进一步指出，在今年的4月至6月期间，领展在中国香港的租户销售额增长了4.8%，呈现出良好的增长趋势。上半年的租金收入也在稳步增长，低单位数的增长显示出强劲的财务表现。尤其值得一提的是，到6月份，中国香港的出租成本改善至13.5%，这是一个令人鼓舞的迹象，表明领展在优化运营成本和提高效率方面取得了显著的进展。

领展房产基金正处在一个稳健的发展轨道上，其投资组合、租户销售额以及租金收入等方面的表现都让人印象深刻。花旗集团对其前景充满信心，并认为领展是一个具有吸引力的投资选择。