祥生控股拟退掉杭州大学城北地块 年内已处置约

祥生控股面临资金压力，计划退掉杭州地块

近日，浙江房企祥生控股传出消息，计划退掉去年在杭州竞得的一宗地块。市场消息透露，该公司位于杭州大学城北的项目已停工许久。对此，祥生控股方面保持低调回应，表示对退地传闻不予回应。据悉，该地块是祥生在2021年5月以高昂的价格竞得的，溢价率近三成。如今因流动性紧张，继续开发需要大量资金注入。面对不确定性，祥生选择收缩业务、加速资金回笼。与此公司还面临着清盘呈请的困境，因未及时偿还债务而遭受清盘申请。祥生今年以来多次转让项目以缓解资金压力。除了杭州地块外，还包括多个子公司股权和项目资产等。据统计，该公司今年转让资产总额已近十七亿元。销售数据也反映出公司的压力，今年前十月销售额与去年同期相比大幅下滑。杭州市场上也曾出现过退地现象。另一家浙江房企宋都股份就曾舍弃巨额保证金退掉地块，原因是合作方爽约及地块成本高导致的利润压力。对于祥生控股的退地举动，业内普遍猜测与资金问题有关。目前，祥生正面临严峻挑战，市场对其未来发展保持高度关注。