阳光房地产基金(00435)拟7.48亿港元收购西九龙物业

阳光房地产基金（股票代码：00435）近日宣布，旗下全资子公司及受控公司Sunlight REIT Holding Limited将进行一项重要收购。于2023年1月11日，该公司计划向Hinex Development Limited收购Fountain Cheer Limited的股份及其贷款，交易总代价为7.48亿港元（具体价格可根据调整条款有所变动）。此次交易的核心目标是获得西九龙物业的全部实益权益。

西九龙物业，现为众人瞩目的商业发展项目“西九汇”，位于香港九龙繁华地带的大角咀樱桃街38号海桃湾。该项目不仅拥有三层商业繁华的购物商场，面积约5.88万平方尺，更拥有八个引人注目的外墙广告位和充足的商业停车位。这些资源无疑为商业发展提供了巨大的潜力。

值得一提的是，西九龙物业在评估基准日——2022年12月31日的评估价值高达港币8.49亿元。此次交易的价格相对于评估价值打出了一个近11.9%的折扣，无疑显示出了这次交易的优越性以及未来的商业潜力。这也反映出阳光房地产基金对西九龙物业价值的深度认识和长远规划。此次收购无疑将为阳光房地产基金带来新的发展机遇，并为投资者带来更多的投资选择和价值回报。此次交易完成后，阳光房地产基金将能够进一步提升其在香港房地产市场的竞争力，进一步实现其长期发展战略和目标。