港媒：内地前三季卖地收入超去年总和 全年或超

参考消息网报道，港媒最近指出，内地今年的土地市场非常活跃。仅仅在前三季度的卖地收入就已经超过了去年整年的水平，预计全年的卖地收入将再次突破4万亿元大关。

据香港《商报》报道，今年一至九月，内地300个城市的土地供求总量虽然有所回落，但地价却呈现出普遍上涨的态势。据统计数据显示，这300个城市在1至9月份共成交土地15585宗，比去年减少了7%，成交面积也同比下降了2%。在收入方面却出现了显著的增长，总额达到了惊人的19262亿元，同比大增了40%。其中，住宅用地的出让金总额更是达到了15021亿元，同比增长了56%。这一增长趋势使得今年前三季度的“卖地收入”已经超过了去年全年的收入，预示着全年收入有望再次突破4万亿元。

在这其中，一些城市的土地出让金额更是达到了惊人的水平。南京、苏州、杭州等城市的土地出让金额在前三季度均超过了去年全年，达到了千亿元的水平。特别是南京，前九月的土地出让金收入已经达到了惊人的1405.4亿元。而在所有城市中，无锡市的土地出让金收入同比增长幅度最高，高达470%，成为了增长幅度排名第一的城市。

业内人士认为，房价的上涨是刺激土地价格上升的直接因素。随着国家因城施策的房地产政策的实施，部分热点二三线城市的成交量呈现上升趋势。在货币政策的刺激下，交易量快速上升，房价也随之增长。这种趋势直接催生了地价的上涨，从而导致了内地土地出让金的巨大涨幅。

值得注意的是，内地土地出让收入在连续两年超过4万亿后，在2015年下滑至3.25万亿。今年一、二线城市的楼市异常火爆，尤其是最近三个月内，300个城市的土地出让金总额超过了惊人的8亿元。从当前的数据来看，今年土地出让金的收入有望再次突破高点，超越去年甚至前几年。这种趋势预示着地方通过土地市场获取资金的速度正在不断加快。