固定资产的净值和残值一样吗（固定资产账面价

残值和净残值都是反映固定资产剩余价值的概念。残值是指预计在资产使用寿命结束后处置一项长期资产可能获得的价值，而净残值则是指残值扣除清理费用后的余额。两者之间的关系和区别主要表现在以下几个方面：

一、残值和净残值的关系和区别

残值和净残值都是反映固定资产剩余价值的概念，但有所不同。残值关注的是资产在寿命结束后可能的回收价值，而净残值则更加关注扣除清理费用后的实际回收价值。

二、固定资产的净值、残值、净残值、预计净残值的概念和区别

1. 固定资产的净值是指固定资产原值减去累计折旧后的金额，反映物流企业实际占用在固定资产上的资金数额和固定资产的新旧程度。

2. 残值是指资产使用期满时预计能够回收到的残余价值。

3. 净残值则是残值扣除清理费用后的金额。

4. 预计净残值是指在对固定资产进行折旧计算时，预计固定资产在使用期满报废时处置所能收到的价款（通常为资产原值的3%-5%）。

三、净值与残值的区别及计算公式

净值与残值的主要区别在于其计算方式和反映的目的。净值是固定资产原值减去累计折旧，主要用于计算盘盈、盘亏、毁损固定资产的损益等。而残值是预计的资产剩余价值，用于计算固定资产使用期满时的处置价值。计算公式方面，固定资产净值=固定资产原值-累计折旧；一般残值的计算方法为固定资产原值×残值率。

四、固定资产净值和预计净残值与账面价值、账面余额和账面净值的区别

固定资产的账面价值、账面余额和账面净值是三个不同的概念。账面价值是指某科目的账面余额减去相关备抵项目后的净额，如固定资产的账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧。账面余额是指某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目。而预计净残值与固定资产的折旧计算有关，每年折旧是根据原值减去预计净残值后的金额来计算的。

理解这些概念的关键在于明确其背后的含义和用途，以及它们之间的关系和区别。在财务报告中准确计算和披露这些指标对于企业的财务管理和决策至关重要。当我们谈论企业的无形资产、投资性房地产和固定资产时，这些术语背后所蕴含的概念与计算方法对于理解企业的财务状况至关重要。接下来，让我们深入这些资产的不同计量方式和其账面价值的计算方式。

关于无形资产。无形资产是企业拥有的重要资源，包括专利、商标、版权等。当我们谈及无形资产的账面余额，其实指的是其在账面上的原价。而无形资产的账面净值则代表了其摊余价值，也就是原价减去累计摊销的金额。进一步，无形资产的原价中还需要减去计提的减值准备，这样我们得到的就是无形资产的账面价值。

接着，让我们聚焦投资性房地产。投资性房地产是企业持有并准备增值后转让或出租的房地产。在成本模式下，其后续计量的投资性房地产的账面余额就是其原价。当我们要计算其账面净值时，需要从账面余额中减去投资性房地产的累计折旧或摊销。如果在公允价值模式下，由于不计提折旧、摊销和减值准备，所以其账面价值等于账面余额。

再看应收账款，这是一个关于企业应收款项的账户。应收账款的账面余额就是其账面原价，而其账面价值则是从账面余额中减去计提的坏账准备后的金额。

以一个实例来说明：甲公司在2015年底购买了一栋厂房，原价为100万元，预计使用年限为20年。到了2016年底进行减值测试后，预计该厂房的可收回金额为80万元。那么，这一年末，该厂房的账面余额仍为100万元。而这一年应计提的折旧金额为5万元，所以账面净值变为95万元。但由于预计的可收回金额减少，需要计提减值准备15万元，因此该厂房的账面价值为80万元。

关于固定资产的账面价值和账面净值是否一样的问题。实际上，这两者并不相同。固定资产的账面价值是其原价减去计提的减值准备和累计折旧后的金额。而账面余额只是其在账面上的原价，账面净值则是原价减去累计折旧后的金额。

理解这些资产的不同计量方式和其账面价值的计算方式对于全面理解企业的财务状况至关重要。通过这些细节，我们可以更深入地了解企业的运营状况和资产状况。