摩通升中海物业(02669HK)目标价至6.3港元 评级降至

摩通将中海物业（股票代码：HK02669）的目标价提升至6.3港元，然而评级却调整为减持。

截至2020年年末，这家公司的物业管理面积呈现出显著增长。相较于上一财年，公司在管建筑面积上升了20.4%，相当于增加了惊人的30.9百万平方米，总量达到了惊人的1.82亿平方米。其中，来自独立第三方的在管建筑面积新增部分占据了相当大的比例，达到了惊人的占比，即占整体增长面积的近四分之一（占比达到了惊人的占到了四分之一左右）。在第三方合作的加持下，公司运营表现同样亮眼。整体收益相较去年有了显著的增加，同比上升了约五分之一至高达的百亿港元以上（达到了约亿港元左右的营业额），公司经营盈利上涨的趋势更为明显。具体看公司的经营溢利增加了高达五分之一以上，甚至达到了近十亿港元。股东应占溢利更是实现了令人瞩目的增长，同比增长幅度达到百分之三十左右。值得一提的是股东应占溢利，公司取得了一个里程碑式的成就——高达七亿港元。这样的业绩表现不仅令投资者信心倍增，也进一步证明了公司在市场中的竞争力和未来增长的潜力。每股基本盈利和摊薄后盈利分别达到可观的二十港仙以上。公司还计划向股东派发高额股息回报——每股末期股息达到惊人的近五港仙水平。这无疑是对股东们的最大回馈和承诺。公司的业绩和发展前景值得期待和关注。