重申九龙仓置业减持评级 目标价34港元

大摩研究团队发布了最新的研究报告，针对九龙仓置业（股票代码：01997）进行了深入分析，并再次强调其“减持”评级。该研究报告明确了九龙仓置业的目标价位于34港元。据悉，九龙仓置业的当前股价似乎已经充分反映了消费券刺激下短暂的本地零售销售回暖现象。

报告深入探讨了九龙仓置业旗下商厦的租务市场前景，指出当前市场呈现结构性疲弱态势。面对新增楼面空间下的扩张需求疲弱以及空置率不断攀升的问题，公司旗下的商厦组合在市场上的表现不容乐观。报告还指出九龙仓置业当前的估值缺乏吸引力，在结构性利空因素的压制下，每股盈利复苏步履艰难。

该报告以清晰的逻辑和详尽的数据分析为依据，深刻阐述了九龙仓置业面临的挑战。文中语言凝练、条理分明，既充分保留了原文的风格特点，又使内容变得更为生动、具体。研究团队的见解独到且深入，使得这份报告充满了参考价值。

总体来看，报告表达了九龙仓置业面临的结构性市场疲软和租务市场压力的挑战，其当前股价可能已反映出短期内消费券对本地零售销售产生的积极影响。从长远来看，九龙仓置业在扩张需求疲弱、空置率上升以及估值不具吸引力的环境下，其未来发展仍面临诸多不确定性。这份报告对于投资者而言具有重要的参考价值，有助于他们更全面地了解九龙仓置业的现状和未来挑战。