绿景中国地产(00095.HK)料2021年度盈利减少约70%

绿景中国地产（股票代码：00095.HK）最近公布的业绩预期显示，截至2021年12月31日，公司未经审核的综合股东应占盈利预计将比去年同期减少约70%。这一减少并非公司的运营不力，而是由一系列因素共同作用的结果。

让我们回顾一下白石洲城市更新项目。在2019年收购的该项目25%的股权在2020年度为公司带来了显著的重估收益。在2021年度，公司并未从该项目中录得重估收益，这直接影响了公司的盈利状况。

从销售物业的收益来看，公司在2021年度的表现也不如去年同期。这一变化可能是由于市场环境的变化，或者是公司战略调整的结果，但无疑对公司的盈利产生了影响。

虽然公司在过去的一年里面临着融资成本的增加，但公司通过投资物业的公允价值收益进行了一定程度的抵销。尽管如此，这一挑战仍然对公司的盈利状况产生了压力。

尽管绿景中国地产在截至2021年12月31日的年度取得了不小的业绩挑战，但公司仍显示出坚韧和决心。在这个竞争激烈的市场环境中，公司需要继续寻找新的增长点，优化其业务组合，以确保未来的盈利增长。投资者也应关注公司如何应对当前的挑战，并把握未来的机遇。