冠君产业信托(02778)中期每基金单位分派0.12元 同

凤凰网港股报道，冠君产业信托（基金编号：02778）近日公布了其财务表现。截至今年六月末，该基金每基金单位的分派金额为0.12元，相较于去年同期下滑了2%。其可分派收入也呈现出下滑趋势，较上年同期减少了1.8%，达到7.9亿元。

在报告期内，信托的租金收益总额也呈现出下滑趋势，总计为12.6亿元，较上年同期下跌了6.2%。而物业经营的净开支则实现了显著减少，相较于去年同期下滑了17.2%，达到1.22亿元。这一显著变化主要得益于租金佣金及净推广开支的下降。尽管如比，物业收益净额仍较上年同期有所下滑，下降4.8%，达到11.37亿元。

信托旗下的物业估值在今年的六月末进行了重新评估，其总体规模达到了655亿元。相较于去年年末的673亿元，其估值有所下滑，下降幅度为2.7%，这主要是由于租值估算的下滑导致的。每基金单位的资产净值也呈现出下滑趋势，从去年的8.61元跌至8.32元。

在财务状况的另一项指标上，该信托的资产负债比率也有所上升。从去年的十二月末到今年的六月末，其资产负债比率从23.0%上升到了23.2%。尽管如此，冠君产业信托依然保持着稳健的财务状况，并在未来将继续关注市场动态以应对潜在的市场风险和挑战。