新华联：坚定文旅战略 项目竞相绽放

摘要与解读：新华联2018年报业绩亮眼，文旅战略稳步前行

一、业绩亮点

新华联近日发布的2018年报展现了其卓越的业务表现。公司在过去一年中实现了营业收入的显著增长，总额达到140亿元，同比增长近9成。尤其值得一提的是，归属于上市公司股东的净利润达到了11.86亿元，同比增长40%，这一业绩令人瞩目。

二、分析与判断

1. 地产业务稳步上升：公司的营收及净利润的高增速主要得益于其在工程效率上的严格控制以及销售金额的稳定增长。全年结算金额达113.5亿元，同比增长84.9%，销售金额为107亿元，增速稳健。公司的销售毛利率和净资产收益率的提升，显示了其盈利能力的持续增强。

2. 坚定文旅战略：公司坚定推进文旅战略，多个大型文旅项目成功开业并运营，如长沙铜官窑古镇等。这不仅充分整合了内外部资源，分散了经营风险，还为公司带来了稳定的现金流，为公司的快速发展注入了新的活力。

3. 品牌影响力提升：在战略转型的过程中，公司注重品牌塑造，获得了多项荣誉，如“2018年度中国优秀文旅企业”等。品牌影响力的提升将有助于推动公司项目的拓展和产品的销售，提高综合效益。

三、投资视角

考虑到新华联的业绩稳定增长、坚定的文旅转型、项目的快速推进以及品牌影响力的提升，预计其未来前景乐观。对于投资者来说，这是一个值得关注的投资标的。详细预估其未来收益及风险后，做出明智的投资决策。

四、风险警示

尽管新华联的前景被看好，但仍需注意房地产行业政策的变动、销售不及预期以及文旅项目的进展是否达到预期等风险。

新华联2018年的业绩报告展现了其在地产和文旅领域的强劲实力和广阔前景。对于关注这一领域的投资者来说，这无疑是一个值得关注的机会。（民生证券）