ESR(01821.HK)夥GIC购澳洲物业组合及物管公司收购已

ESR（股票代码：01821.HK）欣然宣布，其附属公司ESR Real Estate (Australia) Pty Limited与共同投资人已成功完成对澳洲物业组合及物业管理公司的全面收购，且该收购事项已于2021年6月17日圆满完成。

此次收购的序幕于2021年4月17日拉开，当时ESR与新加坡GIC联手，向黑石集团的基金发起了对澳洲物业组合及物业管理公司的收购。在这场收购中，GIC出资80%，而ESR出资剩余的20%。针对物业组合的收购，ESR将为竞标公司提供一笔高达7.53亿澳元的资金。而对于营运公司的收购，ESR需支付1300万澳元的代价。

这次收购的物业组合总价值达到了惊人的37.65亿澳元。这个巨大的物业组合包括了位于澳洲的45个工业及物流地产的单位信讬，其土地总面积达到了360万平方米，建筑可出租的总面积也有140万平方米。

这些物业组合的初始收益率达到了4.5%，而加权平均租赁期限更是长达6.9年。这意味着竞标公司可以从中获得稳定的中长期收入。这些物业所处的黄金地段以及组合中较低的地盘覆盖率，为它们带来了大量的近期及远期的再开发商机。这无疑是一个令人振奋的消息，预示着ESR在澳洲市场的进一步扩张和长期发展的巨大潜力。

此次收购不仅扩大了ESR的业务范围，增加了其在全球地产市场的份额，更巩固了其在工业及物流地产领域的领先地位。ESR以其一贯的专业和远见，再次证明了其在全球地产市场的竞争力和影响力。