九龙仓置业(01997.HK)2021年股东应占盈利43.91亿港元

九龙仓置业（HK01997）最近公布的年度业绩显示，截至2021年12月31日，股东应占盈利达到43.91亿港元，扭转了上年同期的亏损局面，达到每股盈利1.45港元。在这一背景下，集团决定派发第二次中期股息每股0.64港元，以替代期末股息。

回顾该年度集团收入情况，整体收入达到了约160.43亿港元，同比增长了3.4%。这一增长主要得益于旗下上市附属公司海港企业有限公司的发展物业销售额的确认入账。尽管整体收入有所增长，但营业盈利却出现了下滑，同比下降了9%至90.64亿港元。这主要是由于投资物业表现疲软所致。

新冠疫情的持续影响给集团带来了巨大压力，特别是在投资物业和酒店两大领域表现尤为明显。基础净盈利减少了13%，达到了65.18亿港元。若再考虑到投资物业重估的亏损净额22亿港元，这一数字更是雪上加霜。其中，集团的投资物业盈利下滑了11%至64.97亿港元，而酒店业务则持续亏损。

在这一充满挑战的时期，九龙仓置业展现出了一定的韧性。尽管面临困难，但集团仍在积极应对市场变化，不断调整战略以适应新的市场环境。投资者们对于集团未来的表现仍持谨慎乐观的态度。尽管投资物业和酒店业务面临压力，但集团仍有机会在这些领域找到突破口，实现业绩的反弹。市场也期待集团能够进一步发挥自身优势，在竞争激烈的市场环境中脱颖而出，为股东创造更多价值。