美国房屋挂牌价中位数年率降至13% 活跃房源数量

最近的数据显示，美国房屋市场正在经历一次重要的转变。上周，房屋挂牌价中位数的年率从原本的13.2%降至13%，这是连续第43周出现两位数的增长。尽管这种持续的上涨趋势令人瞩目，但市场似乎正在经历一场微妙的调整。

随着季节的更迭，温度的降低和假期的临近，愿意出售房屋的房主逐渐减少。这种趋势并不只是季节性的，近期的数据进一步证实了这一点。数据显示，新房源数量同比下降了13%，相较于前一周还增加了两个百分点。这进一步突出了市场降温的态势。

尽管当前市场上新房源的数量相对于去年同期有所减少，但我们注意到活跃房源的数量却呈现出增长的态势。同比增长了36%，比前一周的数据高出两个百分点。这表明，尽管房价持续上升和贷款利率的攀升增加了购房的难度，但是市场依然保持着相当的活跃性。高房价和高利率的组合可能正在影响房屋的销售周期。数据显示，房屋的挂牌时间相较去年同期延长了七天，与前几周相比，这一数字并未有所变化。这可能暗示着当前的市场环境下，买卖双方都在经历一场更为复杂的博弈和适应过程。

尽管美国房地产市场正在经历一些挑战和变化，但市场依然活跃且充满机会。对于买家和卖家来说，理解并适应这些变化是至关重要的。他们必须对市场趋势保持敏感，并做出明智的决策以适应当前的市场环境。