2018国家棚改政策最新进展：目前棚改已完成62.

【摘要】本文关注于国家棚改政策的进展。当前，棚改已完成62.5%，并在一定程度上放缓了速度。对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地区，将采取新建棚改安置房的方式；而在商品住房库存量较大的地方，则可以继续推进棚改货币化安置。本文将深入分析这一政策在不同地区的落地方式及其背后的原因。

随着住建部召开的棚户区改造工作吹风会的召开，我们了解到全国棚户区改造的开工情况及其未来趋势。相关负责人强调，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出，并指出各地应根据自身情况调整棚改策略。对于库存不足、房价上涨压力大的地区，应采取新建棚改安置房的方式；库存量较大的地区，则可以继续推进货币化安置。这不仅体现了政策的灵活性，也凸显了在推动棚改过程中的务实态度。

这一政策并非一成不变。在过去几年中，随着房地产市场的变化，部分地区的货币化安置比例偏高。住建部已采取措施，督促这些地区调整棚改安置政策。特别是2017年，住建部等六部委联合印发的通知中明确提到，对于商品住宅消化周期短的市县，应控制货币化安置比例。这表明，货币化安置逐渐收紧已是大势所趋。部分城市的库存不足，货币化安置造成的购房需求放大了购房紧张情绪，这也是政策调整的重要原因之一。

网络上关于棚改政策的评论也是热议不断。有网友对一线城市胡同拆建表示疑惑，认为应维护传统风貌；也有网友对部分城市房价因棚改而上涨表示不满。还有人对棚改中的市井文化消失表示担忧。这些评论不仅反映了公众对棚改政策的关注，也体现了对居住环境和文化传承的深入思考。

总体来说，国家棚改政策在保障困难群众住房需求的也努力平衡房地产市场的发展与传承文化的关系。这是一个既尽力而为、又量力而行的过程，需要、社会各界共同努力。希望通过本文的解读，能让读者更深入地理解这一政策的意义和背后的考量。