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凤凰网港股报道，领展房产基金（股票代码：00823）近期公布了其截至2021年三月底的财务报告。报告显示，该基金的收益及物业收入净额均实现了同比增长0.2%，总额分别达到了惊人的107.44亿元和82.38亿元。

经过调整并计入额外的2.9亿元酌情分派，本年度可分派的总额增长了0.75%，达到了60.1亿元。对于投资者来说，这是一个令人振奋的消息，因为这意味着他们的投资正在持续增值。每基金单位的末期分派也表现强劲，达到了1.4834元，相比去年同期增长了1.8%。全年的分派总额则为2.8999元，按年增长率保持稳定在1%。

在公布的高增长数据之外，公告中也透露了一些影响业绩的因素。由于物业管理费用的豁免及租金减免等政策的影响，香港零售收益总额出现了按年减少4.5%的情况。尽管这可能对短期收益产生一定影响，但这也显示出领展房产基金在应对市场变化和调整经营策略上的灵活性和韧性。

领展房产基金在2021年三月底的财报中展现了稳健的业绩表现和积极的增长前景。尽管面临一些挑战，但该基金仍然保持着强大的实力和活力，为投资者提供了可观的回报。对于关注港股市场的投资者来说，这无疑是一个值得关注的重要信息。