越秀房产信托重申跑赢大市评级 目标价

大和资本最新研究报告强调，越秀房产信托基金（股票代码：00405）继续维持其“跑赢大市”的高评级，并设定了每股4.2港元的目标价。

报告详细分析了越秀房产信托基金在新冠疫情后的部分项目复苏情况。其中，广州四季酒店和雅诗阁服务式公寓等项目的复苏尤为显著，这使得该基金上半年收入实现了6.1%的增长。尽管上半年享受到一次性的税收减免，但整体融资成本下降依然对其业绩产生了积极影响。公司管理层预计将进一步削减财务费用，为下半年运营带来更多优势。

报告中特别指出，越秀房产托融资成本的显著下降。至今年6月底，该融资成本从去年的3.01%降至2.47%。这一显著成果得益于中国香港低同业拆息的有利环境以及成功发行的4亿美元债券。该债券的再融资成本相较于上次发行降低了2.33个百分点。管理层预计，基于这一较低的融资成本，将在下半年节省约3600万元人民币的财务费用。公司在并购市场上也展现出了积极态度，有望抓住近期的并购机会。

这份报告不仅详细解读了越秀房产信托基金的业绩与前景，更展示了其在房地产行业的稳健地位和良好发展势头。凭借其优秀的财务表现和积极的策略布局，越秀房产信托基金无疑值得投资者密切关注。