汇丰研究：料本港今年住宅楼价升一成 上调地产收租股目标价

近日，汇丰研究发布报告指出，楼市复苏的速度和价格均超出了预期。尽管部分地产股已经有所回升，但个别股份仍有上涨空间。报告预测，今年的住宅楼价将上升10%，高于去年最高水平，并扭转了之前预期楼价下跌的局面。这一积极预测主要归因于加息周期的结束和土地供应的减少。

该行对地产股的目标价进行了上调，平均涨幅达7.2%。对2020年和2021年的盈利预期也相应上调，资产净值预计增长4%。今年一二手交投量预计分别上涨31%和15%。

目前，该行关注的地产类别已从办公室转向住宅及零售。特别推荐的地产公司包括会德丰、新地、信置、恒隆地产、太古地产等。

对于发展商板块，长实集团、恒地、信置和新地的股价被看好，目标价位有所上升。其中，新地的股价上升幅度较大，从149港元上升到了163.2港元。九仓的股价虽然被上调，但从投资策略来看，仍被建议减持。

在收租板块，恒隆地产、希慎、嘉里建设、港铁和太古地产的股价被看好。其中，恒隆地产的目标价位从19港元上升到了23.3港元。

在房托板块，冠君、朗廷酒店和领展的股价受到关注。尤其是九仓置业，其投资策略从持有转变为买入，目标价位大幅上升，从50.4港元上升到了66.3港元。

报告对香港地产市场的前景持乐观态度，认为地产股仍有上涨空间，并给出了具体的公司推荐和目标价位。对于关注香港地产市场的投资者来说，这无疑是一份有价值的参考报告。

投资者在做出投资决策时，还应结合市场实际情况和自身风险承受能力，谨慎做出决策。关注公司的基本面以及行业动态，以便更好地把握投资机会。

这份报告为投资者提供了丰富的信息和深入的分析，对于想要了解香港地产市场的人来说，是一份不可多得的参考资料。期待未来香港地产市场能够继续保持良好的发展势头，为投资者带来更多的投资机会和丰厚的回报。