里昂：领展目标价上调至76.4港元 维持沽售评级

里昂发布报告，针对领展房产基金（00823）的前景进行了评估。经过分析，该基金的目标价被上调至76.4港元，相较于之前的74.4港元有所增长。尽管调高了目标价，但该行依然维持对领展房产基金的“沽售”投资评级。

报告中详细阐述了领展房产基金的中期业绩。据悉，该基金可分派的总额达到了29.66亿港元，同比增长了7.5%。这一成绩的取得，部分得益于其获得的1.45亿港元的酌情分派。在分析租户销售额数据时，里昂发现了一些隐忧。在7至8月份期间，领展的租户销售额增长近乎停滞，这表明未来一段时间内的收入增长可能会放缓。

报告还指出，上半年零售续租租金调整率已经下跌至20%以下，这种情况在过去多年中并不常见。这一趋势进一步印证了香港物业组合收入增长的放缓。尽管领展房产基金在过去的运营中展现出了不俗的业绩，并获得了投资者的广泛关注，但在当前的市场环境下，投资者仍需警惕其中的风险。未来市场走向以及领展如何应对当前的市场压力，都将是投资者关注的焦点。该行建议投资者在投资决策时，应充分考虑这些因素，以做出明智的选择。虽然面临一些挑战，但领展房产基金依然具有一定的投资价值。