交银国际：香港楼市需时重建信心 推荐恒地及新地

交银国际近期发布了一份研究报告，针对香港楼市的前景进行了深入分析。报告指出，当前香港楼市正处于信心重建的阶段，零售市场的疲软态势对以商业和零售为主的地产商构成了挑战。在此背景下，发展商对恒地（代码00012）的前景表示乐观，并将其作为推荐买入的目标，目标价位定为48.64元。

报告进一步分析了新地（代码00016）的业绩表现。虽然其收入稍低于市场预期，但基本溢利符合市场估计。交银国际对新地的发展前景依然持乐观态度，将其目标价位定为153元，并给出“买入”评级。随着九月起开发商加快推盘，包括高银（代码00530）、新地、中信泰富以及会德丰（代码00020）等在内的开发商都计划推出新盘。目前看来，开发商在定价方面会保持谨慎态度，预计二手市场将继续维持温和态势。

报告也关注了内地楼市的情况。投资者应将关注焦点放在开发商的销售情况以及下半年的再融资计划上。交银国际对有良好利润率、健康财务状况和较高销售目标的开发商表示偏好。华润置地（代码01109）与世茂房地产（代码00813）被推荐为“买入”目标，其中华润置地的目标价位为39.98元，世茂房地产的目标价位为30.88元。

交银国际的报告对香港和内地楼市的前景给出了深入的分析和具体的投资建议，对于关注房地产市场的投资者来说，这份报告无疑提供了宝贵的参考信息。