珠江实业拟4亿投资广州花都项目 剩余可建建面

在六月的广州，一则重要的投资消息引起了市场的广泛关注。广州某开发股份有限公司在公告中明确表示，计划采用“股权+债权”的双重投资方式，向广州东湛房地产开发有限公司进行投资，总投资金额高达人民币4亿元。

在这笔投资中，该公司将以增资扩股的方式投入股权本金人民币0.65亿元，成为广州东湛的股东，增资完成后将占据项目公司30.23%的股份。这不仅仅是一项单纯的金融交易，更是两家公司在地产领域的深度绑定。此项投资体现了双方的战略合作意向，预示着未来可能展开更多领域的合作。

剩余的款项则作为债权投资款，年利率设定为12%，借款期限为三年。这一部分的投资方式，既表明了投资者对于公司的信任，也给予了公司更大的发展空间和操作灵活性。

据了解，广州东湛房地产开发有限公司在地产领域拥有一定的实力和资源。据观点地产新媒体的资料显示，该公司于2017年度的资产总额达到了16.98亿元，资产净额也有1.24亿元。虽然当年的营业收入为0.53亿元，净利润为负，但这并不影响其在地产市场的地位和投资价值。

而广州东湛的主要资产在于位于广州花都炭步镇文二村的颐和盛世项目。这个项目占地广阔，达到了40.59万平方米，总建筑面积也有56.69万平方米。目前，已经完成的建筑面积为44.93万平方米，剩余的可建面积还有11.76万平方米，发展潜力巨大。

这笔投资无疑将为广州东湛带来新的发展机遇，同时也标志着地产行业新一轮的合作与竞争的开始。投资者和地产行业的关注者们都在密切关注着这笔投资的后续进展，期待它能带来更多的惊喜和新的可能。