里昂：雅生活服务维持买入评级 目标价降至52.1港元

里昂发布研究报告，维持对雅生活服务（股票代码：03319）的“买入”评级。虽然雅生活的估值并不算是高昂，但考虑到其未来的发展潜力与现有优势，仍具有极高的吸引力。报告中指出，雅生活的股价近期有所调整，目标价格从先前的每股57.2港元降至每股52.1港元。集团宣布了一项重要的补充协议，这份协议是与绿地控股（股票代码：600606）达成的。按照协议内容，从2023年至2025年，绿地控股将聘请雅生活集团来管理其部分地产开发项目。原先设定的每年开发面积不少于一千万平方米，现调整为不少于五百万平方米。这一调整看似对集团的业务有所影响，但实际上，里昂认为这并不会对雅生活集团的业务产生实质性的影响。这一管理面积的变化仅占集团预测在管面积的不到百分之一的水平。里昂预测雅生活集团上半年的纯利增长可能会超过四成，这一乐观预期主要源于并购等利好因素的推动。除了住宅项目上的合作支持外，里昂还看好绿地控股与花样年控股（股票代码：01777）在商业项目上达成的策略合作。这一合作将为雅生活集团带来更多的商业机遇和增长动力。里昂对雅生活集团的前景充满信心，认为其长期投资价值依然显著。